Як зробити ремонт стелі після протікання своїми руками – варіанти та способи

Зміст:

Необхідні інструменти та будівельні матеріали
Усунення наслідків протікання
Зачистка стелі та підготовка до проведення оздоблення
Оздоблення стелі
Особливості ремонту натяжних стель
Відновлення гіпсокартонних стель
Ремонт плиткової стелі

Випадки, коли сусіди, які живуть у квартирі зверху, влаштовують потоп, зустрічаються досить часто. Після цього доводиться займатися усуненням наслідків, а нерідко і робити ремонт протікання стелі. Багато власників нерухомості воліють виконувати таку роботу власноруч.

Необхідні інструменти та будівельні матеріали

Приступаючи до усунення негативних наслідків, що виникли після води, що ллється потоком зі стельового перекриття, потрібно захистити стіни та предмети меблів, а також забезпечити особисту безпеку.

Перш ніж виконувати своїми руками ремонт стелі після протікання, готують всі пристосування, інструменти та необхідні матеріали:

• різних розмірів пензлі, круглі та флейцеві;
• два валики на довгих ручках – ворсистий і губчатий;
• шпателі з жорстким і гнучким лезами;
• щітку металеву;
• перфоратор;
• кутову болгарку;
• дриль з насадкою, призначеною для приготування розчинів;
• монтажний пістолет;
• наждачний папір;
• рівень довжиною від 100 сантиметрів;
• кельма;
• пилосос;
• місткості та ванночки для фарб, ґрунтовки, шпаклівки;
• пульверизатор;
• кілька відер, краще пластикових;
• драбину і сходи;
• високий міцний стіл.

При проведенні ремонтних робіт завжди виділяються шкідливі речовини. Пил і іржа самим негативним чином позначаються на стані органів дихання і зору людей. Токсичні компоненти, що виділяються при роботі з фарбувальними складами, шпаклівкою, засобами, що допомагають позбутися плям, погано впливають на печінку, особливо при знаходженні в непровітрюваному приміщенні.

З цієї причини, перш ніж обробити стелю після протікання, необхідно вжити заходів, що забезпечують власну безпеку і тим самим уникнути тривалого лікування та зайвих грошових витрат.

Існує список засобів, які захищають організм людини в процесі ремонту:

• спеціальні окуляри;
• респіратор, в цьому випадку маски та марлеві пов'язки не підходять;
• головний убір;
• гумові та тканинні рукавички;
• одяг з цупкої тканини, що закриває тіло повністю.

Щоб зберегти предмети інтер'єру, їх виносять з приміщення або квартири на час проведення ремонту. Якщо немає можливості прибрати все зайве, то меблі покривають декількома шарами міцної поліетиленової плівки. Також нею накривають підлогу і стіни. Що стосується витратних матеріалів, то їх список буде різним, в залежності від фінансових можливостей та виду ремонтних робіт.

Наприклад, до того, як пофарбувати стелю після протікання, потрібно придбати фарбу з розрахунку 200 мл на один квадратний метр. Ще потрібна шпаклівка, витрата якої становить від одного кілограма та більше на квадратний метр (калькулятор витрати шпаклівки на 1м2). До цих матеріалів слід додати засоби, що захищають стельову поверхню від іржі та грибка.

Розрахунок матеріалів для проведення ремонту різних видів стельових конструкцій – натяжних, плиткових, гіпсокартонних виконують індивідуально для кожного конкретного випадку в залежності від величини збитків.

Усунення наслідків протікання

УВАГА!
Не робіть ПОМИЛОК у розрахунку!
Використовуйте будівельні калькулятори онлайн - розрахунок будівельних матеріалів та конструкцій для ремонту і будівництва швидко та точно.

Спочатку потрібно з'ясувати причину протікань – нею можуть бути пошкоджені труби або сусіди, що живуть у квартирі зверху. Необхідно обережно поводитися з електропроводкою.

Якщо близько стельової люстри багато води, слід про це повідомити електриків, щоб не допустити короткого замикання. Насамперед відключають всі електроприлади та по можливості знеструмлюють квартиру.

При виявленні протікання слід діяти максимально швидко. Якщо протягом двох діб не усунути наслідки, може з'явитися цвіль і запах вологості. Цвіль потрібно видалити та викликати співробітників клінінгової компанії.

При наявності на стелі панелей їх знімають, протирають і просушують на сонці. Всі поверхні повинні стати сухими та чистими. Просушування по можливості проводять максимально швидко, щоб не допустити поширення грибка та цвілі. Зробити це в найкоротші терміни можна, використовуючи будівельний фен.

Коли плями незначні та тільки з'явилися, підійде звичайний фен для волосся. Також для просушування використовують вентилятори та кондиціонери з теплим повітрям. Необхідно відкрити вікна для забезпечення циркуляції повітря. На просушування відводять не менше доби.

Якщо при підтопленні постраждало підлогове покриття, то його демонтують і виносять просушити, а розмоклі елементи підлягають заміні. У квартирі, в якій виконано утеплення листами гіпсокартону, уважно оглядають стіни. При намоканні ГКЛ потрібно демонтувати та замінити на нові.

До початку капітального ремонту стелі після протікання слід винести всі предмети, які не повинні постраждати від вологи.

Зачистка стелі та підготовка до проведення обробки

Після завершення висушування й усунення наслідків, що виникли в результаті протікання, приступають до зачистки, приготувавши спеціальні засоби для робіт з вологою поверхнею. Всі наявні розводи та плями затирають, обробивши місця протікання дезинфікуючим розчином.

Річ у тому, що вода, яка подолала плити перекриття, містить безліч шкідливих мікроорганізмів і бактерій, які сприяють виникненню проблем зі здоров'ям. Якщо не зробити зачистку швидко, то позбутися від поширеної цвілі та грибка буде складніше.

Підготовка до обробки стельової поверхні виконується поетапно:

1. Зачистка попереднього шару. З ділянки, ураженої вологою, зішкрібають старий шар фарби, шпаклівку і штукатурку, застосовуючи шпатель з жорстким лезом, наждачний папір, зубило. Якщо капремонт не заплановано, то необов'язково зіскоблювати всю стельову поверхню. Достатньо лише зачистити місця з фарбою, яка відійшла. Потім пил видаляють зі стелі пилососом і ганчіркою.
2. Обробка. Далі, виконуючи ремонт стелі після затоплення, місця протікання обробляють протигрибковими засобами. Щоб не допустити розвитку корозії, застосовують розчин для усунення іржі по всій стельовій площині, кутах і швах, наносячи його флейцевими пензликами (прочитайте також: "Як прибрати плями на стелі після затоплення – варіанти ремонту для різних видів стель").
3. Гідроізоляція. Потрібно змішати з водою гідроізоляційний ґрунт в пропорції 1:3. Після того, як розчин злегка загусне, його наносять на пошкоджене місце валиком і залишають сохнути на добу.

Обробка стелі

Коли завершено ремонт підтікання на стелі та наслідки усунуті, перекриття просушено, зачищене й підготовлене, приступають до наступного виду робіт - обробки, що складається з декількох етапів:

• Шпатлювання пошкоджених місць. Шпаклівку змішують з водою в пропорції 1:3. Наносять її на пошкоджені ділянки, вирівнюють шви, зашпаровують розломи та тріщини. Шар повинен бути рівним, на рівні попередньої ґрунтовки. Висихає шпаклівка довго, близько 2-3 днів. Після нанесення розчину закривають у квартирі всі вікна та залишають покриття сушитися. На наступний день вікна відкривають і тим самим знижують рівень вологи в приміщенні. Після завершення просушування стелю оглядають на наявність плям і дефектів. Наявні плями видаляють щіткою, а дефекти усувають нанесенням шару ґрунту.

• Повторне нанесення шпаклівки. На стельову поверхню наносять другий шар шпаклівки та просушують протягом декількох днів.
• Фарбування. Кращим вибором при ремонті стелі є водоемульсійна фарба. Її витрата складе 0,2 літра на квадратний метр. Акрилову водоемульсіонку можна легко змити милом, сохне вона кілька годин і не має різкого запаху. Трохи фарби наливають у ванночку і злегка змащують в ній валик. Повільно проводять ним по поверхні стелі. Смуги фарби накладають паралельно одна на одну. У процесі висихання валика на нього тиснуть сильніше. Фарба сохне 5-7 годин. Вікна, йдучи з дому, закривають, щоб протяг не пошкодив фарбоване покриття. Приміщення краще затемнити, прикривши вікна паперовими листами. Після висихання першого шару наносять другий.

Особливості ремонту натяжних стель

Натяжні стельові системи найменше страждають від впливу вологи. При затопленні не буде складний ремонт. Плівка, натягнута на стельовій конструкції, здатна витримати тиск 100 літрів рідини на один метр квадратний. Перед тим, як виправити протікання на стелі, потрібно максимально швидко припинити приплив води та запросити майстра.

Без володіння відповідними навичками самостійно зливати рідину зі стельової поверхні та проводити ремонтні роботи не слід.

Щоб полегшити процес ремонту протікання стелі, господарі квартири можуть поступити наступним чином:

1. Усунути надходження води.
2. Прибрати з приміщення всі предмети меблів, побутові прилади та на підлогу настелити плівку.
3. Підготувати кілька глибоких місткостей. Коли води занадто багато, допомога сусідів при зливі рідини не буде зайвою.

Не слід самостійно проколювати натяжне полотно для усунення результату підтоплення, оскільки так можна зіпсувати плівку, яку потрібно буде тоді міняти повністю. Після зливу рідини залишається тільки висушити плівку. В результаті матеріал набуває колишніх розмірів та форми, і його потрібно встановити на місце.

Відновлення гіпсокартонних стель

Гіпсокартон належить до матеріалів, які погано переносять підвищену вологість. Складність процесу, пов'язаного з тим, як закрити протікання на стелі, в такому випадку полягає в тому, що визначити місце, де це сталося, можна лише після деформації ГКЛ.

Відразу після затоплення виконують наступні дії:

1. При появі на поверхні вологих плям слід вирізати цю ділянку, щоб вода не збиралася під стелею і далі не поширювалася.
2. До отвору підносять ліхтарик і дзеркало, щоб оцінити ступінь наявності рідини.
3. По можливих місцях протікання можна постукати. Якщо звук замість дзвінкого глухий, дану ділянку демонтують.

Ремонт стелі з ГКЛ після протікання не відрізняється особливою складністю:

1. Ділянки, що постраждали від впливу вологи, або повністю непридатний лист демонтують.
2. Нові шматки гіпсокартону вирізують за розміром і вставляють так, щоб вони щільно прилягали, користуючись малярським ножем.
3. Шви шпаклюють.
4. Поверхню вирівнюють за допомогою наждачного паперу.
5. Фарбування виконують у звичайному порядку. На всю поверхню наносять кілька шарів фарби та оглядають стельове покриття на предмет наявності дефектів і нерівностей.

Ремонт плиткової стелі

Для відновлення поверхні плиток досить зняти пошкоджені елементи, просушити їх і повернути на місце або поміняти на нові вироби. Перевага плиткового покриття полягає в стійкості до вологи. Панелі із полівінілхлориду також добре переносять вологість.

Якщо вони з дерева, враховують декілька нюансів:

1. Коли деревина ввібрала вологу, вона розм'якшується і при зніманні виробів слід діяти обережно.
2. При сушінні дерев'яних панелей можна використовувати фени та нагрівальні прилади, інакше вони розтріскаються.