Яка стандартна висота стель у квартирі – норми та стандарти для різних видів будівель

Зміст:

Нормативні значення висоти стель
Стандарти висоти стель в будинках різних типів
«Сталінки» і більш старі будинки
«Хрущовки»
«Брєжнівки»
Будинки з панелей і блоків
Сучасні квартири
Приватні будинки
Розрахунок висоти стелі
Висновок

Висота стелі є досить важливим параметром, який потрібно враховувати при виборі квартири, так і при її облаштуванні. Так, при монтажі різних стельових конструкцій потрібно обов'язково враховувати висоту майбутньої стелі – після завершення робіт вона не повинна бути менше мінімальної. У даній статті буде розглянуто стандартна висота від підлоги до стелі в різних приміщеннях.

Нормативні значення висоти стель

Основним нормативним документом, що регламентує висоту стель в багатоквартирних будинках, є БНіП 31-01-2003, згідно з яким розглянутий параметр залежить від:

• Кліматичних умов у конкретному районі;
• Призначення і типу кімнати.

Кліматичний район – це параметр, який враховує середній зріз температур за кожен місяць, а також рівень вологості та напрям вітру. Згідно БНіП 23-01-99, є чотири райони, розділені на 16 зон. Зони розташовані за спаданням – чим вище категорія, тим м'якший клімат в даній зоні.

Згідно з нормативом, в самих теплих зонах стеля повинна розташовуватися на висоті не менше 2,7 метра, а для решти районів мінімальна висота стелі становить 2,5 метра. Дані параметри формуються не на рівному місці – складні розрахунки показують, що забезпечення нормального мікроклімату та повітрообміну в приміщеннях можливе лише при відповідності фактичних параметрів номінальним.

У приміщеннях, розташованих в мансарді, стелю можна знизити, але величина зниження теж регламентується – рівень стелі може відхилятися від нормативів тільки на половині площі приміщення. У прохідних приміщеннях (наприклад, коридорах) висота стелі по ДСТУ може знижуватися до 2,1 м – цього показника буде цілком достатньо для нормального пересування людей.

Максимальна висота стель нормативними документами не обумовлюється, але на практиці стелю рідко підіймають вище 3,2 метра. У будинках старої споруди розміри приміщень можуть бути збільшені, в результаті чого висота стелі може перевищити позначку в 4 метри.

При самостійному облаштуванні житла вибирати висоту стелі потрібно з урахуванням описаних вище параметрів і площі приміщень. Наприклад, для невеликих і вузьких кімнат не рекомендується застосовувати високі стелі – вони будуть формувати досить неприємне відчуття. У великих приміщеннях це правило працює у зворотний бік – для великого залу оптимально підійде стеля висотою понад 3 метри.

Стандарти висоти стель в будинках різних типів

Порада: Використовуйте наші будівельні калькулятори онлайн, і ви виконаєте розрахунки будівельних матеріалів або конструкцій швидко та точно.

Мінімальна висота стелі житлового приміщення в типових багатоповерхових будинках регламентується відповідними стандартами, причому описані значення завжди мають прив'язку до типу будівлі та періоду, у який воно було побудовано.

Завдяки даним стандартам в будинках, розташованих в різних регіонах, висота стелі практично не відрізняється. Варто докладніше розглянути стандарти для різних видів типових будівель.

«Сталінки» і більш старі будинки

У будинках старої споруди традиційно не економили на просторі, тому площа та висота кожної окремої кімнати були досить великими. Вся річ у тому, що історичний період, у який такі будинки зводилися, не характеризувався бажанням забезпечити всі родини хоча б невеликою квартирою.

Нормативи висоти стель в «сталінках» варіюються від 3,3 до 3,6 м, при цьому самі стелі зазвичай прикрашені різними декоративними елементами, наприклад, ліпниною або карнизами. Облаштовуючи підвісні стелі в таких квартирах, доводиться через велику кількість обробки ґрунтовно знижувати їх рівень.

Певні труднощі виникають ще й через те, що для виготовлення перекриттів в старих будинках часто використовувалися дерев'яні елементи, а проводка прокладалася зовнішнім способом – ремонтувати стелю в таких умовах не дуже просто, тому доводиться вкладати в ремонт набагато більше коштів.

Втім, підвищена кількість вільного простору має свої переваги – у високій кімнаті, що має велику площу, можна облаштувати будь-який стиль, і він буде виглядати цілком доречно. Відмінним варіантом, наприклад, буде багаторівнева підвісна стеля, прикрашена різноманітними декоративними елементами.

Підвісні стелі будь-якої конфігурації взагалі дуже добре підходять для приміщень, що мають більшу висоту стелі – наявність простору дозволяє безболісно зменшити об'єм кімнати. Обробка самої базової стелі в таких кімнатах буде поганим рішенням – наявні перекриття зазвичай мають масу «вроджених» дефектів, приховати які дуже складно.

«Хрущовки»

В епоху правління Хрущова в будівельній сфері відбулися серйозні зміни. Так, основним завданням, поставленим перед забудовниками, було забезпечення всіх сімей власним житлом. Зрозуміло, при таких цілях житло доводилося серйозно зменшувати, і результатом робіт по проєктуванню стали «хрущовки» - квартири з дуже скромною площею і мінімальною висотою стель.

У класичних квартирах розглянутого періоду стеля знаходилася на відстані 2,5 м від рівня підлоги. Окремі квартири, розташовані на першому чи останньому поверсі, могли мати стелі на 0,1 м вище зазначеного показника. У північних краях висота від підлоги до стелі у квартирі могла досягати 2,7 м.

Для виготовлення міжповерхових перекриттів в «хрущовках» використовувалися панелі з залізобетону, які зручні в будівництві, досить надійні в експлуатації та без проблем облицьовуються. Відповідно, обробка стель зазвичай зводилася до обробки стиків у плитах і нанесення побілки.

Натяжні стелі, попри зниження висоти стелі (навіть найпростіші конструкції «з'їдають» близько 5 см), використовуються в «хрущовках» досить часто. Рейкові або гіпсокартонні конструкції набагато менш поширені – для їх встановлення потрібно набагато більше місця. Про багаторівневі конструкції і говорити не доводиться – вони в таких умовах абсолютно недоречні.

Монтуючи натяжну стелю, можна спробувати компенсувати втрату вільного простору за рахунок візуального розширення кімнати. Щоб досягти такого ефекту, потрібно дуже грамотно підбирати кольори та фактуру стельової конструкції. В якості освітлювальних приладів краще використовувати точкові світильники – монтаж великих люстр в «хрущовках» абсолютно недоцільний.

«Брєжнівки»

Через деякий час, коли до влади прийшов Брежнєв, разом з ним прийшло і бажання людей жити в більш комфортних умовах. Це бажання знайшло своє відображення і в державних будівельних нормативах. Так, стандартна висота стель у квартирі збільшилась до 2,6-2,7 м, а самі приміщення стали більшими. Крім того, типові проєкти були доповнені окремими передпокоями, а також вбудованими шафами та антресолями. Інших відмінностей від квартир епохи Хрущова не було – все ті ж стіни з цегли, панельні перекриття, спрощене планування і повна відсутність якої-небудь обробки.

«Брєжнівки» досить зручні в плані ремонту. Стелі в таких квартирах прості та досить рівні, що дозволяє використовувати для обробки будь-які доступні матеріали та рішення. Різниця базової стелі та мінімально можливої становить близько 15 см – а цієї відстані цілком достатньо як для простої обробки, так і для облаштування підвісних конструкцій.

Будинки з панелей і блоків

Спочатку панельні будинки будувалися ще за Хрущова. Стандартна конфігурація таких будинків припускала, що вони будуть мати п'ять поверхів, а будувати їх будуть в південних краях. Стандарт висоти стель в панельних будинках становив близько 2,5 метрів, а стіни зводилися з цегли. За великим рахунком, ці будівлі були дуже схожі на типові «хрущовки» - вільного місця мало, а природного освітлення не вистачає навіть в сонячні дні.

Оновлення будинків з панелей і блоків відбулося вже в 80-х роках. Нові будівлі відрізнялися підвищеною кількістю поверхів, великою площею приміщень і високими стелями – їх мінімальна висота становила 2,65 м, а у деяких випадках досягала 2,75 м. Навіть при поверхневому розгляді можна сміливо сказати, що такі квартири були на порядок зручніше.

Зручність проявлялася не тільки при експлуатації квартир, але й під час ремонту. Так, оздоблення стелі було гранично простим – спочатку поверхня перекриттів була рівною, тому її можна було облаштовувати будь-якими способами. Висока стеля, властива таким квартирам, дозволяла використовувати натяжні та підвісні стельові конструкції.

Найпомітнішим недоліком панельних будинків є низький рівень звуко - і шумоізоляції. Саме тому при ремонті завжди доводиться використовувати якісні матеріали, що дозволяють знизити рівень шуму, що потрапляє у квартиру ззовні.

Сучасні квартири

На сьогодні квартири та приміщення в багатоповерхових будинках мають різні планування, а в процесі будівництва застосовуються сучасні технології. За рахунок цього забезпечується досить широка варіативність в габаритах приміщень – наприклад, висота стелі в офісі може ґрунтовно «плавати» залежно від призначення конкретної кімнати. Різноманітність дозволяє вибирати квартири в широкому діапазоні цін – при мінімальному бюджеті обирати доведеться серед квартир економкласу, а можливість вкласти більшу кількість коштів дозволяє придбати житло, яке буде мати більшу площу і високий ступінь комфорту.

Різниця між дешевими та дорогими квартирами очевидна:

1. При будівництві маленьких квартир і студій пріоритетною метою є мінімальна вартість готового житла. Одним зі способів економії на матеріалах є граничне зниження висоти стелі, тому стандартна висота стель в новобудовах зазвичай становить мінімально допустимі 2,7 м. Сама стеля в таких умовах піддається будь-яким оздоблювальним роботам – єдиним обмеженням є багаторівневі підвісні конструкції, які небажано встановлювати в маленьких кімнатах. Оптимальним рішенням буде використання оздоблювальних матеріалів, які дозволяють візуально розширити простір.
2. Для спорудження дорогих квартир зазвичай використовуються індивідуальні проєкти, і висота стелі в новобудовах може варіюватися від 2,8 до 3,2 м. Придбання елітного житла зазвичай говорить про хороші фінансові можливості покупця, тому всі ремонтні та оздоблювальні роботи в такому разі доручаються відповідним фахівцям. Грамотний дизайнер розрахує для конкретного проєкту оптимальну висоту стелі, яка ідеально впишеться в планований стиль.

Приватні будинки

У випадку з приватними будинками все трохи інакше, ніж з квартирами. При будівництві багатоквартирних будинків забудовникам доводиться враховувати той факт, що в одній будівлі буде багато квартир, і кожну з них потрібно зробити досить комфортною – тобто вводяться певні обмеження. Для приватних будинків подібні обмеження неактуальні – розміри приміщень практично не залежать від зовнішніх факторів.

Для комфортного перебування у приватному будинку потрібно підняти стелю в ньому на рівень близько 2,9-3,2 м. Звичайно, ці показники можна збільшити ще більше, але це недоцільно – вільний простір не буде популярним, а витрати на опалення через збільшення об'єму приміщення зростуть. В теплих краях цей пункт можна ігнорувати, а ось для середньої смуги та північних регіонів він більш ніж актуальний.

Підбір оздоблювальних матеріалів для стелі безпосередньо залежить від того, яким способом були сформовані перекриття:

• У випадку з дерев'яними балками найкраще підходять натяжні та підвісні конструкції, а також обшивка з дерева та матеріали, які дозволяють залишити балки помітними;
• Для залізобетонних перекриттів підходять всі оздоблювальні матеріали.

Розрахунок висоти стелі

Відразу варто відзначити, що висота стелі у житловому приміщенні та його обробка – це два тісно пов'язаних параметри, і кожен з них залежить від іншого. З цієї причини потрібно перед тим, як розрахувати висоту стелі, вирішити, які оздоблювальні матеріали будуть використовуватися в конструкції. Знання даного параметра істотно спростить розрахунок висоти стелі, особливо якщо на ньому будуть монтуватися системи, що складаються з декількох рівнів.

Стандартна висота стель у квартирі – це досить зрозумілий параметр, і для кожного з існуючих типів житла він був описаний вище. Але, крім цього параметра, існує ще й оптимальна висота стелі, яка завжди перевищує стандартну або збігається з нею. Розрахунок оптимальної висоти націлений на те, щоб кожне приміщення було максимально зручним і виглядало гармонійно.

При підборі оптимальної висоти стелі варто враховувати наступний ряд факторів:

1. В житлових приміщеннях і кухнях мінімальна висота стель у квартирі після проведення всіх робіт повинна перевищувати зріст найвищого члена сім'ї на 1 м. Даний показник виведений не випадково – дослідження показали, що найбільший вміст різних шкідливих домішок побутового походження наголошується саме на даній висоті. Щоб виключити вплив цих домішок на організм, потрібно підіймати рівень стелі згідно із зазначеним правилом.
2. Занадто високі стелі робити недоцільно з економічної точки зору. Наприклад, якщо в будинку площею 100 м2 підняти стелю на 30 см, то сумарний об'єм будинку буде збільшено на 30 м3 – причому цей об'єм не буде корисним, а на його опалення буде йти солідна сума.
3. У багатоповерхових приватних будинках високу стелю робити не рекомендується. По-перше, це призведе до збільшення вартості опалення та витрат на будівництво будинку. По-друге, при наявності двох або більше поверхів обов'язково доводиться облаштовувати сходи – а вона при занадто високій стелі будуть розташовуватися під великим кутом, і комфортно ходити по них через це не вийде. Щоб зробити великий і просторий зал, краще буде спланувати будинок так, щоб над цим приміщенням взагалі не було стелі.
4. В нежитлових та господарських приміщеннях висока стеля абсолютно непотрібна. В коморі, маленькому коридорі або гаражі висота стелі може бути нижче мінімальної. Зазвичай для таких приміщень використовуються значення 2,2-2,5 метра. У лазнях та саунах стелю рідко підіймають вище 2,2-2,3 м – при підвищенні цього значення протоплювати приміщення стає набагато складніше.
5. Між площею приміщення і висотою стелі в ньому існує пряма залежність – чим більше кімната, тим краще в ній буде виглядати висока стеля. Щоб висота стелі у квартирі відповідала площі приміщень, можна скористатися різними способами обробки, що змінюють висоту конструкції – наприклад, підвісними або натяжними стелями. Такі системи, крім усього іншого, дозволяють ще і заховати всі комунікації.

Висновок

Мінімальна висота житлового приміщення визначається нормативними значеннями, але навіть в їх межах висота чистової стельової конструкції може помітно змінюватись. У випадку з квартирами змінити висоту стелі не вийде, тому доведеться працювати з наявними значеннями. Приватні будинки дають набагато більше свободи, особливо якщо мова йде про будівництво будинку з нуля.